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细说二手房装修注意事项 知道绝不后悔

来源:本意装饰公司 发布时间:2017-07-19 阅读:
 
  随着人们对居住环境的逐步提升,很多人放弃了偏远一些的新房,而选择了周边环境好一些的二手房这样的话不仅仅购物方便,家里孩子上学也方便,交通也便利。这些方便都成为了人们选择二手房的关键因素,那么,二手房毕竟是住过的房子,之前的装修也不一定是自己喜欢的,所以肯定很多业主都会选择重新装修一下,装修成自己喜欢的风格和摆设,那么,到底该如何装修呢?怎样装修才能把老旧的二手房装修成崭新的居住空间?这是一门非常深奥的学问,所以接下来一定要和北京二手房装修公司小编一起来看看,认真学习学习。多学习一些装修知识,让自己不在懵懂装修。
  
  一、了解二手房 空间装修有三要点
  
  二手房装修和新房装修有着根本的区别,因此在装修前,户主需要了解什么是二手房装修,二手房装修有哪些地方与新房装修是有区别的。二手房装修又称为旧房改造。是泛指对已经有居住装修基础的房子进行重新改造翻新,一般来说,二手房装修主要分为局部改造、翻新和重新装修。
  
  1、局部改造
  
  二手房装修流程
  
  二手房装修出现局部改造的情况,大多数是因为旧房子原有的空间规划或者空间装修不能满足现在的生活方式,因此需要对其进行改造。一般来说包括:空间重新划分、功能区重新布局等。
  
  2、翻新
  
  二手房装修流程
  
  如果家居的格局和硬装能满足现在的生活方式,并不需要进行大改动,那么需要对家居进行翻新。一般来说包括:墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。
  
  3、重新装修
  
  二手房装修流程
  
  因为旧房子的居住时间长,现有的装修不能满足现在的生活方式,即需要重新装修。一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致,装修前还须对房屋进行拆旧。
  
  二、装修前准备 未雨绸缪精明装修
  
  在动工装修前,户主必须考虑清楚自己所需要的装修方案,明确地知道自己想要打造出什么样的家居。
  
  1、了解主流建材与装修方式
  
  二手房装修流程
  
  装修前,户主需要对装修材料与装修方式有一定的了解。装修材料需要清楚知道现在主流的装修建材有哪些。小编建议户主可以参加一些建材“团购会”,了解自己所在城市的装修主流材料有哪些,价格到那个位置。此外,装修方式也需要了解清楚,现在常见的装修方式是:清包装修、半包装修和全包装修。
  
  2、了解装修公司
  
  除了建材与装修方式外,装修公司也是户主需要提前了解的。一般是建材市场上的一些传统大规模装修公司,除此以外,还有一些网络品牌的后起之秀。户主可以向有装修经验的朋友了解口碑,也可以到各大家装论坛了解相关公司的网友评价。
  
  3、提前准备资料
  
  二手房装修流程
  
  除了需要了解材料和装修公司,户主还需要准备好自己房屋的情况,比如房屋户型图、各部分的尺寸。有能力的可以自己绘制户型图,最简单的方法就是把家居的各个角度和细节拍摄下来,以便后期装修设计所需。
  
  三、看装修流程 七大步骤缺一不可
  
  谈到二手房装修流程可以用七个字来概括:计、拆、改、装、配、晾、住。每个字代表了二手房装修的其中一个流程。
  
  1、计:设计与计划
  
  二手房装修流程
  
  二手房装修首先要看的是设计与计划,设计就是空间翻新装修的设计,家居内哪些部分需要改动,哪些地方需要重新装修,都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划,在设计的时候,户主就需要对二手房装修所用的费用进行计划和预算。
  
  2、拆:拆旧与改造
  
  二手房装修流程
  
  二手房装修施工首步骤,也是重要的步骤,就是拆改。判断哪些是需要拆掉的老旧装修,对不满意的结构进行拆除。
  
  3、改:改结构与改水电
  
  二手房装修流程
  
  结构与水电是家居装修的基础工程,也是最隐秘的工程,如果施工出现问题,后期的麻烦就大了。二手房装修的时候,需要按照新的家居设计调整空间结构,拆墙、砌墙,这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。
  
  4、装:重新装修
  
  二手房装修流程
  
  这一步与新房装修如出一撤,按照设计图纸对拆改后的二手房进行重新装修,包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。
  
  5、配:配装修与配装饰
  
  二手房装修流程
  
  完成了基本的装修后,接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配,搭配合适的装修才老、与装修风格相配合的装饰。
  
  6、晾:健康除污染
  
  二手房装修流程
  
  不仅衣服需要晾晒,装修后的家居也需要晾晒。装修后,屋内存在各种装修后残留的污染,这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。
  

(责任编辑:老房装修专家)


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